房屋使用权70年到期后，根据中国法律规定，房屋使用权到期后并不意味着房屋归国家所有。通常情况下，房屋使用权到期后，个人或单位可以申请续期。具体操作方式如下：

1. 了解土地使用权类型：房屋使用权是建立在土地使用权的基础上的，因此在处理房屋使用权到期问题前，必须了解土地使用权的类型和到期时间。

2. 提前办理续期手续：在房屋使用权到期前，业主可以提前办理续期手续。续期申请通常需要向相关政府部门递交申请，提供相关证明文件，如土地使用证、房产证等。

3. 续期条件：在申请续期时，需要满足一定条件，如土地规划用途是否变更、符合城市规划等。另外，可能需要缴纳一定的费用和税款。

4. 续期时间：续期的时间通常是在原有房屋使用权到期后的一定时间内，具体时间根据地方政府的规定而定。

5. 续期费用：续期费用通常根据土地面积、地段、城市发展情况等因素而定，需要根据具体情况咨询相关政府部门或专业机构。

需要注意的是，以上步骤仅适用于正常情况下的续期操作。如果土地使用权存在争议或其他特殊情况，可能需要进行诉讼或咨询专业律师以解决问题。

总之，房屋使用权到期后，可以通过申请续期来延长使用权的期限，保障房屋的合法使用。为了避免出现法律纠纷，建议在到期前及时了解相关政策和规定，并提前办理续期手续。