纽约是全球著名的房地产市场之一，购房者可以通过一些方法来确保他们在这个市场上获得划算的房产。以下是一些概述：

1. 研究市场：在buy房产之前，了解纽约不同区域的房价趋势、房产类型和各种市场数据是非常重要的。购房者可以通过咨询地产经纪人、查看房地产website和市场报告等途径来收集相关信息。

2. 预算规划：在buy房产之前，购房者需要确定自己的预算范围。这个预算应该考虑到购房者的财务状况、贷款额度和未来的资金需求等因素。

3. 寻找贷款选择：大多数购房者需要贷款来buy房产。在纽约，购房者可以选择不同的贷款选项，包括传统银行贷款、抵押贷款和联邦住房管理局（FHA）贷款等。购房者应该比较不同的贷款利率、条件和要求，选择最适合自己的贷款。

4. 寻找合适的地产经纪人：地产经纪人是购房过程中的重要合作伙伴。购房者可以寻找经验丰富、熟悉纽约房地产市场的地产经纪人。地产经纪人可以帮助购房者寻找适合的房产、提供专业意见和协助完成交易手续。

5. 考虑buy二手房：在纽约，buy二手房可以比buy全新房产更为划算。二手房通常价格更低，而且buy时可以考虑到房产的实际条件和位置等因素。

6. 谈判购房价格：购房者可以尝试与卖家进行价格谈判。在谈判过程中，购房者可以提出合理的要求，如修缮房屋、降低房价或提供其他补贴等。然而，购房者应该注意不要过于贪心，以免失去交易机会。

7. 考虑长期增值潜力：纽约作为全球金融和商业中心，房地产市场具有较高的增值潜力。购房者可以考虑buy具有长期增值潜力的房产，以获得更大的投资回报。

总之，buy纽约的房产是一个复杂的过程，需要购房者进行详细的研究和策划。通过合理的预算规划、选择合适的贷款、寻找专业经纪人以及谨慎的谈判购房价格，购房者可以在纽约市场上找到划算的房产。